原因分析
1.砌磚水平低，磚縫砂漿不夠飽滿，或為空心縫。框架結構的圍護墻與框架梁底部的縫隙是砌體沉降引起的，造成漏水。
2.腳手架洞口未按要求封堵，有滲水通道。
3.當外墻裝飾面出現凹陷、裂縫時，雨后雨水從縫隙進入抹灰層，滲入內墻。
在晴天找出漏點，不過這會有點困難，因為在屋內看到漏水的話不一定是屋面漏水，也有可能在墻面，所以需要將大面積的屋面翻開才能徹底的找到漏點，然后重新換上防水卷材。屋面補漏方法很多時候都是治標不治本，如果想徹底根治，可以將管道墻壁周圍鑿開，把整個漏水的屋面的防水重新做一遍，徹底的把漏的地方堵上。在背水面進行修補，在漏水的地方注入防水膠，加強漏水地方混凝土的密度，不過這種方法只能解燃眉之急，后續可能會復發。
防水涂料必須按照產品使用說明進行配比，按A:B=2:1的比例進行配比，每次攪拌量以現場實際用量配對。
防水涂料應攪拌均勻，攪拌時間約3--5分鐘，并攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。
將攪拌均勻的防水涂料根據現場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積。防水涂料每次從攪拌結束至涂刷完畢遲不易超過30分鐘。
專做外墻防水補漏、房屋補漏、屋頂補漏、屋面防水工程、廠房外墻防水、房屋漏水維修施工。多年來持續引進國內外新的施工技術與防水材料，以期能夠解決客戶漏水問題并達到滴水不漏的境界，服務到目前為止已經累積多項防水工程的成功案例，公司一直以“誠信為本，質量，客戶至上”為服務宗旨，以“、質量、工期、成本”為發展的控制要領，以熱忱周到的服務、準確的施工方案深獲各界的一致好評！