建筑幕墻使用時間一久，幕墻密封膠出現了老化開裂現象，導致外墻漏水，個別石材在大風天氣脫落傷人毀物，會造成嚴重的后果。所以，建筑幕墻是需要定期維護，在維護過程中較常見的問題就是幕墻膠水脫落，不起作用，這時候就需要幕墻打膠換膠了。
1、施工環境勘察，做到心中有數。
2、定制好正規廠家和外墻材質相匹配的外墻密封膠。
3、做所購外墻密封膠和外墻材質相容性粘接實驗。
4、檢查好高空載具的性能，和屋面錨固點的可靠性。
5、做好地面圍擋警示，對施工區域地面進行苫蓋，專人看護守。
6、清理外墻老化密封膠，用壁紙刀及鏟刀清理固化密封膠，不可暴力清理。清理一半后檢查本塊石材有沒有松動的可能性，如果有，及時上報并加以處理，密封膠要清理干凈，不可影響后期打膠。
7、用毛刷和毛巾清理縫隙塵土及雜物，并填充泡沫膠棒，膠棒要填充緊實，高低要適中。
8、粘貼美紋紙膠帶，美容紙粘貼要統一寬度，橫平豎直。
9、打注密封膠，密封膠要打注飽滿，壓實不能有氣泡，膠縫弧度不可過大，膠線要美觀結實。
10、 清理美文紙膠帶，清理時要仔細，不可碰到打好的密封膠，清理掉的我美文紙膠帶，不可亂扔，以免二次污染，放在專用垃圾收納袋。
結構膠和耐候膠
結構膠用于構件之間(玻璃、型材、石材等)粘結，具有結構性，能傳遞所粘結資料遭到的外力和內力。但其缺點是防水性較差。耐候膠用于構件之間密封，以抵達防水的意圖。它不具有結構性，不能考慮傳遞荷載。
硅酮玻璃膠由其不會因自身的重量而流動，所以可以用于過頂或側壁的接縫而不發生下陷，塌落或流走。它主要用于干潔的金屬、玻璃，大多數不含油脂的木材、硅酮樹脂、加硫硅橡膠、陶瓷、天然及合成纖維，以及許多油漆塑料表面的粘接。質量好的硅酮玻璃膠在攝氏零度以下使用不會發生擠壓不出、物理特性改變等現象。充分固化的硅酮玻璃膠在溫度到204℃(400of)的情況下使用仍能保持持續有效，但溫度高達218℃(428of)時，有效時間會縮短。