玻璃幕墻在實(shí)際使用過程中，漏水是業(yè)主能夠直接感受到和日常煩惱的質(zhì)量問題，多年來已成為玻璃幕墻中常見的弊病之一。
一、屋頂玻璃幕墻漏水
漏水應(yīng)該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場查看的情況來看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。
可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏所致，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)采用斷開的防水構(gòu)造措施。
二、明框玻璃幕墻漏水
解決方案：鋁壓塊應(yīng)通長，有效控制打膠質(zhì)量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。
三、玻璃幕墻可開啟部分漏水
解決方案：1、仍然根據(jù)等壓防水的原理，在窗頂部位設(shè)置了一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條，進(jìn)一步有效地提高了開啟窗的水密性。2、慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會使用風(fēng)撐，使盡力氣拉風(fēng)撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。3、明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關(guān)鍵部位，應(yīng)采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。
四、單元玻璃幕墻漏水
1、單元幕墻的三道密封線
⑴塵密線 ⑵水密線⑶氣密線
2、單元幕墻防水機(jī)理分析
弱環(huán)節(jié)是四個單元的“+”字縫，這是單元式幕墻能否成功防水的關(guān)鍵，目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結(jié)構(gòu)等，這里不再熬述
實(shí)際工程中出現(xiàn)的“橫鎖”單元幕墻，不得不用“塞棉花團(tuán)子"打密封膠來解決插芯無法遮住的縫隙，沒有任何排水線路來保證其水密性能，其它性能也不要說了!這種單元幕墻肯定是漏水的!
五、幕墻與墻體連接處漏水
1、幕墻與墻體連接處怎樣處理才能不易漏水。
2、一道防水防不住，兩道防水才，三道防水要考慮。
六、小結(jié)
導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個：有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。
無骨架玻璃安裝工藝 由于玻璃長、大、體重，施工時一般采用機(jī)械化施工方法，即在叉車上安裝電動真空吸盤，將玻璃吸附就位，操作人員站在玻璃上端 兩側(cè)搭設(shè)的腳手架上，用夾緊裝置將玻璃上端安裝固定。每塊玻璃之間用硅膠嵌縫。
安裝玻璃板塊： ①、將玻璃板塊按圖紙編號送到安裝所需的層間和區(qū)域；檢查玻璃板塊的質(zhì)量、尺寸和規(guī)格是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求； ②、按設(shè)計(jì)要求將玻璃墊塊安放在橫梁的相應(yīng)位置；選擇相應(yīng)的橡膠條穿在型材（玻璃內(nèi)側(cè)接觸部位）槽口內(nèi)； ③、用中空吸盤將玻璃板塊運(yùn)到安裝位置，隨后將玻璃板塊由上向下輕輕放在玻璃墊塊上，使板塊的左右中心線與分格的中心線保持一 致； ④、采用臨時壓板將玻璃壓住，防止傾斜墜落，調(diào)整玻璃板塊的左右位置（從室內(nèi)注意玻璃邊緣分止塞與鋁框的關(guān)系，其四邊應(yīng)均勻）； ⑤、調(diào)整完成后，將穿好膠條的壓板采用M5*20mm六角螺栓固定在橫梁上（膠條的自然長度應(yīng)與框邊長度相等，邊角接縫嚴(yán)密）； ⑥、按設(shè)計(jì)圖樣安裝幕墻的開啟窗，并應(yīng)符合窗戶安裝的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；玻璃板塊由下至上安裝，每個樓層由上至下進(jìn)行安裝； （8）扣蓋安裝： ①、選擇相應(yīng)規(guī)格、長度的內(nèi)、外扣蓋進(jìn)行編號； ②、將內(nèi)、外扣蓋由上向下掛入壓板齒槽內(nèi)；
避雷節(jié)點(diǎn)安裝： ①、按圖紙要求選用材料，宜采用直徑ф12mm的鍍鋅圓鋼和1mm厚的不銹鋼避雷片。 ②、鍍鋅圓鋼與橫向、縱向主體結(jié)構(gòu)預(yù)留的避雷點(diǎn)進(jìn)行搭接，雙面焊接的長度不低于80mm。 ③、每三層應(yīng)加設(shè)一圈橫向閉合的避雷筋，且應(yīng)與每塊預(yù)埋件進(jìn)行搭接； ④、在各大角及垂直避雷筋交接部位，均采用ф12mm的鍍鋅圓鋼進(jìn)行搭接； ⑤、在主樓各層的女兒墻部位及塔樓頂部均設(shè)置一圈閉合的避雷筋與幕墻的豎向避雷筋進(jìn)行搭接。 ⑥、首層的豎向避雷筋與主體結(jié)構(gòu)的接地扁鐵進(jìn)行搭接，其搭接長度為雙面焊80mm。 ⑦、在鋁立柱與鋼立柱的交接部位及各立柱豎向接頭的伸縮逢部位，均采用不銹鋼避雷片連接。 ⑧、在避雷片安裝時，需將鋁型材、鍍鋅鋼材表面的鍍膜層使用角磨機(jī)磨除干凈，以確保避雷片的接觸，達(dá)到導(dǎo)電效果。接觸面應(yīng)平 整，采用四顆M5*20mm自攻釘固定。