框架梁底漏水
框架梁底漏水的時候，先把框架梁底的漏水處的裝修層用鏟子鏟除，找到真正漏水的那個縫隙，然后再用水泥砂漿做好縫隙填充，等待干燥之后再刷上一層防水層，再做上外墻的裝修面。
施工質量
外墻是一個房屋的門面，所以施工質量不僅僅要做好防水補漏的工作，美觀也是非常重要的，出現凹凸不平、空鼓的現象時就顯得很難看了。所以在進行補漏的時候一定要注意調節好材料配比，不然會影響補漏的效果。
這種卷材具有很好的耐高溫性能，可以在-25到+100℃度的溫度范圍內使用，有較高的彈性和耐疲勞性，以及高達1500％的伸長率和較強的耐穿刺能力、耐撕裂能力。適合于寒冷地區，以及變形和振動較大的工業與民用建筑的防水工程。廣泛應用于工業和民用建筑的屋面、地下室、衛生間等防水工程以及屋頂花園、道路、橋梁、隧道、停車場、游泳池等工程的防水防潮。變形較大的工程建議選用延伸性能優異的聚酯胎產品，其他建筑宜選用相對經濟的玻纖胎產品。
JS復合防水涂料也叫聚合物水泥基防水涂料，建設部、科技部等六部委大力推薦的新型綠色環保防水材料。JS復合防水涂料是以高分子丙烯酸酯聚合物乳液為液料，配以水泥等無機粉料復合而成的雙組份、水性防水涂料。