玻璃幕墻在使用過程中，會經常受到陣風壓力的反復作用，陣風壓力垂直作用于玻璃面板上，使得結構膠反復受到拉、壓力作用，這種長期作用可造成結構膠壽命大幅縮減，其粘接性能也逐漸下降，造成幕墻玻璃墜落。另一種情況，早期的玻璃幕墻開啟扇結構設計往往只用結構膠將玻璃粘接在開啟扇附框上，玻璃下面沒有任何額外托附或支撐件，由于開啟扇在使用過程中會收到開啟與關閉所帶來的振動作用，如此反復，結構膠在用了一段時間后，就失去了粘接能力，導致玻璃整體墜落。
我公司專業提供玻璃幕墻打膠換膠服務，在幕墻打膠換膠過程中，嚴格按照玻璃幕墻的整體結構設計要求完成作業，不允許出現一點偏差。所以玻璃幕墻打膠換膠是整個幕墻工程的關鍵，也是玻璃幕墻維護保養的主要內容之一。
結構膠的強度和位移能力是相互制約的，位移能力隨著強度的增加會下降，反之亦然，所以同時滿足這兩個指標需要特殊配方的結構膠。
耐候膠也應該具備4個基本特性，良好持久的粘結性，一定的模量，適當的位移能力，耐久性及對建筑物外觀的保護。
幕墻玻璃的更換需要由專業的幕墻維修公司來進行，以保證施工的質量，很多物業單位自行更換后，往往因為玻璃的選擇及更換的方法不對，后期出現了問題還要進行二次返工。幕墻密封膠在選擇上有技巧，在施工上更是有嚴格的要求，在注膠之前，先用遮掩膠帶將被粘區域外沿的水平表面蓋住，以防止在刮膠時污染這些區域。密封膠的注施應用應一次完整的操作來完成，密封膠應均勻連續地以圓柱狀擠出注膠槍嘴。槍嘴出口直徑應小于注膠接口厚度，使槍嘴伸入接口二分之一深度。槍嘴應均勻適度的移動，確保接口內已充滿結構膠，以助于減小內部氣泡和空穴。