外墻防水工程是一個大系統的防水工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面，外墻防水工程的任務就是綜合上述諸方面的因素，進行的評價，選抖符合質量標準 的防水材料，進行科學、合理、經濟的設計，精心組織技術力量進行施工完善維修、保養管理制度，以滿足建筑物(構筑物)的防水耐用年限和使用功能。
外墻滲水內墻防水做法： 1、基面處理:基面必須穩固、潔凈、平整、無灰塵、無油污、無脫落物及其它碎屑物;明顯的孔隙、砂眼須用水泥砂漿填堵、抹平、尖銳的邊緣應除去; 2、按比例將粉料與添加劑用電動攪拌器充分攪拌至無粉團、無沉淀的均勻膠漿; 3、涂刷、輥涂或噴涂1~2均可,選用不同工具涂裝造型效果各異; 4、開料攪拌,每桶粉料與添加劑必須嚴格按出廠比例統一添加,不可加水稀釋。
外墻防水分為兩種方式，一種是迎水面防水，一種是背水面防水，一般來說，迎水面防水比背水面防水做法效果更好，成本更低。很多滲漏的危險都來自于窗戶、陽臺等不起眼的小地方，原因是墻面與窗框鋁合金裝置時，結合處的處理工藝達不到規范或者不合格，長時間下雨就會導致滲漏現象。
防水附加層
防水附加施工前，應對外墻基層打磨平整，對缺陷修補完成，螺桿凹槽已處理平整。
在外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。
防水層
防水附加層驗收合格后，施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm 厚卷材防水層。
防水保護層
施工30 厚聚苯板防水保護層。
當地下室水位較高，同時驗收允許時，可采用砌120 厚的非粘土磚墻做防水保護層。