玻璃幕墻在使用過程中，會經常受到陣風壓力的反復作用，陣風壓力垂直作用于玻璃面板上，使得結構膠反復受到拉、壓力作用，這種長期作用可造成結構膠壽命大幅縮減，其粘接性能也逐漸下降，造成幕墻玻璃墜落。另一種情況，早期的玻璃幕墻開啟扇結構設計往往只用結構膠將玻璃粘接在開啟扇附框上，玻璃下面沒有任何額外托附或支撐件，由于開啟扇在使用過程中會收到開啟與關閉所帶來的振動作用，如此反復，結構膠在用了一段時間后，就失去了粘接能力，導致玻璃整體墜落。
幕墻打膠換膠施工中，使用的密封膠主要包括結構膠和耐候膠，承擔著玻璃幕墻玻璃固定、工程防滲漏及結構性裝配及幕墻安裝，及其它性問題。結構膠的指標必備4個性能：即良好的粘結性，足夠的強度，適當的位移能力，長期持久的性能。
結構膠的強度和位移能力是相互制約的，位移能力隨著強度的增加會下降，反之亦然，所以同時滿足這兩個指標需要特殊配方的結構膠。
耐候膠也應該具備4個基本特性，良好持久的粘結性，一定的模量，適當的位移能力，耐久性及對建筑物外觀的保護。
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聚硫密封劑氣密性好，主要用于門窗和明框幕墻用空心玻璃的兩個密封。
聚氨酯密封劑在幕墻建設中主要用于非玻璃幕墻的接縫密封，外觀可以涂漆，但長時間照射紫外線后，外觀會出現裂紋。