外墻防水是保證建筑物(構筑物)的結構不受水的侵襲、內部空間不受水的危害的一項分部防水工程。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。
外墻防水工程涉及到建筑物(構筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結構，其功能就是要使建筑物或構筑物在設計耐久年限內，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結構、內部奪間不受到污損，為人們提供一個舒適和的生活環境。
外墻防水的墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外墻留下的洞口應清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。
基面處理是基礎，基面處理是防水施工的關鍵，施工前須清理基面，以確保其堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質，如有孔隙、裂縫等缺陷的，須預先用水泥砂漿修補抹平，陰陽角處應抹成圓弧形。保持基面濕潤當無。涂刷方法要注意，涂刷時力度均勻，注意不要漏刷；前后兩遍涂刷時保持垂直相交的角度，以充分覆蓋到位；單次涂刷不宜過厚，特別是管口和轉角處，不能超過1mm，防止干固后產生裂縫。
防水附加層
防水附加施工前，應對外墻基層打磨平整，對缺陷修補完成，螺桿凹槽已處理平整。
在外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。
防水層
防水附加層驗收合格后，施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm 厚卷材防水層。
防水保護層
施工30 厚聚苯板防水保護層。
當地下室水位較高，同時驗收允許時，可采用砌120 厚的非粘土磚墻做防水保護層。