目前，外墻防水工程實踐中主要采用兩類方式進行設防一類是墻面整體防水，主要應用于南方地區、沿海地區以及降雨量大、風壓強的地區；另一類是對節點構造部位采取防水措施，主要應用于降雨量較小、風壓較弱的地區和多層建筑以及未采用外保溫墻體的建筑。各地采用外墻外保溫的建筑均采取了墻面整體防水設防。
外墻防水外墻滲漏成因主要是飾面磚施工不當，飾面磚本身因是燒結的陶料，所以具有不透水性，而粘結材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。
外墻防水又由于瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現很細的橫裂縫以及一些蜂窩、麻面及狗洞，雨水很容易從這些縫、孔、洞大量滲透進入找平層和瓷磚內襯，并被 吸附在其中，因飾面磚不透水，水被困在里面而形成小水庫，只能往室內滲。雨過天晴，太陽直射外墻面時，由于外面溫度高，里面溫度低，此時貯存在找平層，瓷 磚內襯的水汽透過找平層毛細孔進入內墻體，導致內墻壁潮濕和內裝飾發霉，外墻壁由內流出白色礦物質，影響墻體美觀。
外墻防水基層處理去除所有附著物及砼梁柱外脹等缺陷修整合格。
砌體與梁、柱間隙用鋼網處理。
除粘土磚墻外其它墻體必須界面砂漿處理。
外墻界面層界面砂漿按界面劑：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制攪拌均勻。