沿外墻門窗框周邊滲水
通常來說，如果外面的墻出現漏水的話，那多數都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現象。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌，或雖用砂漿嵌填卻不密實，常有脫落和裂縫，窗洞口頂面無滴水線,雨水由洞口頂面流入室內。窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿，水從縫隙中滲入室內。窗臺粉刷不當，水沿窗框下滲入室內。
防水補漏的具體步驟
1、防水補漏之前一定要將施工的地方清理干凈，比如積水、殘渣等等這些細小的東西都會影響到施工的質量，所以一定要對這些細節處理好，這樣做事為了施工的質量。
2、有些邊邊角角很容易被忽視掉，這些地方才是施工防水補漏較主要的地方，所以對附加層一定要注意做防水補漏的工程。
3、材料的選用上一定要選擇材料性能好的材料，不能為了貪圖小便宜選擇比較次的產品。這樣在施工完成后對防水層的影響很大。
4、通過熱量將材料軟化后達到封邊的效果，這樣的做法可以防止雨水的進入和通過暴曬之后出現開裂的現象。
外墻防水補漏如何施工
1、外墻防水補漏的防水膠應嚴格按照比例進行調配。
2、如果墻面不平整，需要先將墻面抹平，然后進行抹灰，抹灰砂漿時應分層抹灰，每層抹灰的厚度不能大于2cm，如果太厚，則需要在分層位置設置鋼絲網。
3、批灰砂漿可使用聚合物防水砂漿。
4、如果外墻有裂縫，在外墻防水補漏時需要特別注意，需要將裂縫找平，然后多刷幾遍防水膠，子啊裂縫周圍也需要進行涂刷。
卷材其實種類很多，屋面常用的防水卷材有：塑性體(APP)改性瀝青防水卷材、PVC改性瀝青防水卷材、丁基橡膠防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯磺化聚乙烯防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材、三元乙丙橡膠-聚乙烯共混防水卷材、聚乙烯丙綸復合防水卷材復合卷材、彈性體(SBS)改性瀝青防水卷材。