施工過(guò)程的遺留問(wèn)題
如果我們?cè)谑┕ぶ刑幚聿划?dāng)，沒(méi)有及時(shí)將一些附著在外墻的設(shè)施等拆除的話，在一定程度上也會(huì)形成滲水通道，例如：塔吊、施工電梯、腳手架等的附墻桿、拉接桿的拆除等。在墻體混凝土施工中，固定模板用的對(duì)穿螺栓，是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因，由于墻體面積大，對(duì)穿螺栓數(shù)量多，處理不當(dāng)時(shí)，留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔就會(huì)形成滲水通道。
外墻磚砌體滲漏水
如果在外墻的施工中，施工人員技術(shù)不過(guò)關(guān)、沒(méi)有認(rèn)真施工、或磚縫砂漿不夠飽滿的話，那框架結(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻與框架梁底之間，就會(huì)因砌體的沉降而產(chǎn)生縫隙，從而出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。腳手架眼沒(méi)有按要求堵塞好，留有滲水的通道，外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時(shí)，在下雨過(guò)后，雨水就從縫隙進(jìn)入抹灰層而滲入內(nèi)墻。
安裝工程問(wèn)題引起漏水
由于空調(diào)、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的，這些管道是需要穿過(guò)墻體的，如果在安裝中，我們沒(méi)有嚴(yán)格把關(guān)施工質(zhì)量，管道與墻體接縫部分處理不當(dāng)?shù)脑挘蔷蜆O易留下滲水隱患。
氣溫環(huán)境
對(duì)于低溫多雪地區(qū),如果防水材料經(jīng)不住低溫凍脹收縮的循環(huán)變化,會(huì)加速老化斷裂速度,并且長(zhǎng)期被白雪覆蓋,雪水長(zhǎng)久浸漬防水層,同時(shí)雪融又結(jié)冰,抗凍性不強(qiáng)、耐水不良的膠粘劑都將失效。
這些地區(qū)宜選用SBS改性瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材。而夏季我國(guó)南方的氣溫較高,暴露在屋面的防水層,長(zhǎng)時(shí)間的暴曬,加速了防水層的老化速度。
選用的材料應(yīng)是耐紫外線強(qiáng)的,軟化點(diǎn)高的,如APP改性瀝青卷材、三元乙丙橡膠卷材、聚氯乙烯卷材。