外墻磚砌體滲漏水
如果在外墻的施工中，施工人員技術不過關、沒有認真施工、或磚縫砂漿不夠飽滿的話，那框架結構的圍護墻與框架梁底之間，就會因砌體的沉降而產生縫隙，從而出現漏水現象。腳手架眼沒有按要求堵塞好，留有滲水的通道，外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時，在下雨過后，雨水就從縫隙進入抹灰層而滲入內墻。
外墻防水作業流程
1、磚面清洗，外墻長期未清洗，表面臟污嚴重，磚縫也沉積不少污垢，為保證防水處理效果，外墻應先期徹底清洗。
2、基層處理，外墻若遇2mm以上的大裂縫，應先用嵌縫膠(如丙烯酸密封膠、硅膠等)進行嵌縫;如有大砂眼，應先用砂漿或水泥基填沖處理。
3、涂刷藥劑，噴涂、滾涂均可雨后濕墻切忌立即施工，須等到外墻干燥后才能噴淋外墻防水劑，否則不利吸收防水劑。
4、窗框填縫處理流程，外墻玻璃及窗框清洗。原有填縫材料清除。充填耐厚膠。收邊。邊框等膠質污染面清潔。
性體(APP)改性瀝青防水卷材具有良好的強度、延伸性、耐熱性、耐紫外線照射及耐老化性能單層鋪設，適合于紫外線輻射強烈及炎烈地區屋面使用熱熔法或冷粘法鋪設
VC改性瀝青防水卷材有良好的耐熱及耐低溫性能，開卷溫度為-18℃有利于在冬季負溫度下施工可熱作業亦可冷作業元乙丙橡膠防卷材防水性能優異，耐候性好，耐臭氧性好、耐化學腐蝕性佳，彈性和抗拉強度大。
基橡膠防水卷材有較好的耐候性、抗拉強度和伸長率，耐低溫性能稍低于三元乙丙防水卷材單層或復合使用于要求較高的屋面防水工程冷粘法施工。
化聚乙烯防水卷材具有良好的耐候、耐臭氧、耐熱老化、耐油、耐化學腐蝕及抗撕裂的性能單層或復合使用，宜用于紫外線強的炎熱地區冷粘法施工。