安裝工程問題引起漏水
由于空調(diào)、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的，這些管道是需要穿過墻體的，如果在安裝中，我們沒有嚴(yán)格把關(guān)施工質(zhì)量，管道與墻體接縫部分處理不當(dāng)?shù)脑?，那就極易留下滲水隱患。
外墻防水工程驗(yàn)收檢驗(yàn)方法
1、找平層和剛性防水層的平整度，用2m直尺檢查，面層與直尺間的空隙不超過5mm，空隙應(yīng)平緩變化，每米長度內(nèi)不多于一處。
2、屋面工程、地下室工程等在施工中應(yīng)做分項(xiàng)交接檢驗(yàn)。未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行后續(xù)施工。
3、防水層施工中，每一道防水層完成后，應(yīng)由專人進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工。
4、檢驗(yàn)屋面有無滲漏水、積水，排水系統(tǒng)是否暢通，可在雨后或持續(xù)淋水2h以后進(jìn)行。有可能做蓄水檢驗(yàn)時(shí)，蓄水時(shí)間為24h。廁浴間蓄水檢驗(yàn)亦為24h。
5、各類防水工程的細(xì)部構(gòu)造處理，各種接縫，保護(hù)層等均應(yīng)做外觀檢驗(yàn)。
6、涂膜防水的涂膜厚度檢查，可用針刺法或儀器檢測，每100m2防水層面積不應(yīng)少于一處，每項(xiàng)工程至少檢測三處。
7、各種密封防水處理部位和地下防水工程，經(jīng)檢查合格后方可隱蔽。
外墻防水補(bǔ)漏如何施工
1、外墻防水補(bǔ)漏的防水膠應(yīng)嚴(yán)格按照比例進(jìn)行調(diào)配。
2、如果墻面不平整，需要先將墻面抹平，然后進(jìn)行抹灰，抹灰砂漿時(shí)應(yīng)分層抹灰，每層抹灰的厚度不能大于2cm，如果太厚，則需要在分層位置設(shè)置鋼絲網(wǎng)。
3、批灰砂漿可使用聚合物防水砂漿。
4、如果外墻有裂縫，在外墻防水補(bǔ)漏時(shí)需要特別注意，需要將裂縫找平，然后多刷幾遍防水膠，子啊裂縫周圍也需要進(jìn)行涂刷。
基層清理：涂膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時(shí)，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉?；鶎颖砻嫫秸?，凹陷處要用水泥膩?zhàn)友a(bǔ)平。
細(xì)部附加層施工：用油漆刷蘸攪拌好的涂料在管根、地漏、陰陽角、等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂(地面與墻角交接處，涂膜防水上卷墻上250mm高)。常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h實(shí)干后)即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工，每層附加層厚度宜為0.6mm。