防水材料品種繁多，按其主要原料分為4類：①瀝青類防水材料。以天然瀝青、石油瀝青和煤瀝青為主要原材料，制成的瀝青油氈、紙胎瀝青油氈、溶劑型和水乳型瀝青類或瀝青橡膠類涂料、油膏，具有良好的粘結性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。②橡膠塑料類防水材料。以氯丁橡膠、丁基橡膠、三元乙丙橡膠、聚氯乙烯、聚異丁烯和聚氨酯等原材料，可制成彈性無胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、膠泥、止水帶等密封材料，具有抗拉強度高，彈性和延伸率大，粘結性、抗水性和耐氣候性好等特點，可以冷用，使用年限較長。③水泥類防水材料。對水泥有促凝密實作用的外加劑，如防水劑、加氣劑和膨脹劑等，可增強水泥砂漿和混凝土的憎水性和抗滲性；以水泥和硅酸鈉為基料配置的促凝灰漿，可用于地下工程的堵漏防水。④金屬類防水材料。薄鋼板、鍍鋅鋼板、壓型鋼板、涂層鋼板等可直接作為屋面板，用以防水。薄鋼板用于地下室或地下構筑物的金屬防水層。薄銅板、薄鋁板、不銹鋼板可制成建筑物變形縫的止水帶。金屬防水層的連接處要焊接，并涂刷防銹保護漆。
屋面基層及環境條件的質量控制屋面防水施工要保證其質量，更注重從屋面各構造層做起，無論何種防水材料，都嚴格要求基層表面達到清潔、干燥、施工溫度適合的條件。混凝土強度符合設計要求，灌縫密實，隔氣層涂刷厚薄均勻，不見白露底；保溫層按設計要求鋪筑，準確控制厚度、坡度、保證排水順暢；找平層施工前應做標高基準點標志，監理校核，基層表面應壓實、平整、二次壓光，充分養護，不得有疏松、起砂現象；與突出屋面結構的連接部位，轉角處做成半徑100mm~150mm弧形，按規范留設20mm寬的分格縫，并嵌填柔性防水材料；為保護聚酯布鋪貼質量，找平層上做一道基層處理劑（冷底子油、氯丁膠瀝青乳膠、橡膠改性瀝青溶液等）。
倒置式屋面則相反。所以保溫層必須采用吸水率低、憎水性好、容重輕的保溫材料，對于保溫材料的要求很高，自然造價也更高。這種施工方法對于正置法來說，防水層不會出現熱脹冷縮的現象，延長了防水層的使用壽命。再一個，保溫層對防水層能提供一層物理性保護，防止其受到外力破壞，能達到更好的防水保溫效果。
屋頂是房屋最上層起覆蓋作用的圍護和承重結構，其最主要的功能之一是“遮風雨”。工業廠房：多為單層工業框、排架結構、大型屋面板。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大，所以屋面防水問題更成了一大心病了。屋面防水工程是工程的施工重點,防水工程施工質量要求非常高,工業廠房屋面防水工程是一項系統工程,它涉及到設計水平,防水材料質量,防水施工技術以及使用過程中的管理等各方面因素,在防水工程施工過程中要嚴格按照設計和規范要求施工,加強管理和質量控制,施工前要向每一位施工人員做好技術交底,施工中嚴格檢查各個環節,特別是細部,才能確保工程質量。由于屋面面積大,出水口標高,變形縫,女兒墻等因素的影響,一定程度上增加防水工程的難度。因此，如何做好工業廠房屋面防水工程質量控制，如何控制、提高防水工程質量就顯得至關重要。