國家頒布的《住宅設計規范》（GB50096-2011）規定：地下室、半地下室應采取防水、防潮及通風措施，采光井應采取排水措施。住宅的屋面、地面、外墻、外窗應能防止雨水和冰雪融化水侵入室內。
地下室防水工程技術及驗收規范：《地下室防水工程技術規范》GB 50108-2008，《地下室防水工程質量驗收規范》GB 50208-2011
衛生間
滲水原因結構施工
1.混凝土的水灰砂石等的配比不正確，引起板、梁裂縫。
2.混凝土澆筑時混凝土已過初凝時間。
3.澆筑中斷時間過長，形成施工冷縫。
4.澆筑時振搗不夠或超振，形成混凝土內有毛細孔隙。
5.澆混凝土時（一般衛生間采取降板300）時，梁板同時澆筑，在梁下部（板的上面）出現懸空洞。
6.支撐衛生間的梁側模板的支撐木條在澆筑時未即時除掉，留在板中，形成孔洞。
7.馬蹬直接放在板底模上，再加上上部鋼筋露出板面，鋼筋發生銹蝕，形成水路而出現滲漏。
8.由于是降板，工人下料經常下錯使得鋼筋放不下，于是強行彎曲下放，造成降板中梁側根部形成無筋長帶，從而易發生板小裂縫口。
9.模板拆的過早，養護不及時或不夠，板形成裂縫。
處理墻面在對一般的衛生間防水處理中，墻面上也涂上大約3 mm 厚的防水涂料，以防積水洇透墻面。如果使用兩扇式的沐浴屏，相連的兩面墻也要涂滿。如果您家使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。建筑漏水，說明是防水層破裂或者有空隙，傳統的方法就是修補防水層。
墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵如墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外墻留下的洞口應清潔潤，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3°-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。