如何通過一些簡單的方法，辨別防水材料的質量好壞呢？
：柔韌性的檢測
在平板玻璃上面涂刷防水涂料三到四次，厚度約為1.0-1.5毫米，待涂層實干后，用手去拉伸，看看是不是有彈性，再用一根直棒反復纏繞，看看是否出現裂紋甚至斷裂。
第二：粘結力檢查
如果是雙組份的防水涂料，可找一塊比較干凈的水泥基面，然后涂刷三到四次，一周后用鐵鏟揭一下看是否牢固。
第三：耐水性檢查
將涂料分多次涂刷在水泥塊上，成膜厚度1.0——1.5毫米，放置7天，放入1％堿水中浸泡7天，不分層脫皮、不空鼓為合格。
第四：成膜厚度檢查
采用針穿刺法每100平米刺三個點，用尺測量其高度，取其平均值，成膜厚度應大于1.5毫米。穿刺時做好標記、以便修補。
檢測防水涂料：一看二聞三對比
一看：先看包裝，是否符合品牌產品的外包裝要求。一般知名品牌都會有產品真偽查詢系統，這是直接而有效的辨別方法。另外，防水涂料沒有沉淀、分層和結塊，顏色鮮亮，也是判斷的依據之一。
二聞：好的防水材料液料不會有難聞的氣味，液粉料混合后基本不產生難聞刺鼻的味道。
三對比：對比有無檢測報告，價錢是否嚴重低于一般市場價，千萬不要貪圖便宜，質量好的貴點也無所謂，否則出現家中漏水的情況,返工將會更加的麻煩。
廚房現有問題及原因：
1、地面存在裂縫
2、墻面防水做法粗糙
3、煙道洞口封堵質量較差
建議整改方案：
1、 鑿除開裂部位，進行修補作業
2、重做防水
衛生間現有問題及原因：
衛生間門洞處未做防水，與規范嚴重不符
建議整改方案：
門洞口范圍內應滿做防水
現有問題及原因：
1、 衛生間吊洞質量粗糙
2、吊洞處防火圈設置混亂，部分管道有，部分無。
建議整改方案：
1、重做洞口封堵，并做閉水試驗
2、按規范補設防火圈
二次裝修引發樓下嚴重滲漏
業主進房準備裝修時發現，衛生間靠外天井墻角嚴重滲漏痕跡長達 2米多，漏水順墻直達地面，內墻角和墻面有長達 350mm以上的白色結晶體；在同一墻體的外部，有長達 5米不同程度滲漏痕跡；以上漏點在冬春少雨旱季，仍然長漏不止。
原因分析
在滲漏的上部，是業主二次裝修豪華、近25平方米的大露臺，露臺周邊建有花槽，東部欄桿邊安有水，下建有水池。現場觀察，在花槽側立面縫中有明顯滲漏痕跡；在原女兒墻頂面磚與后來裝飾花槽上部的大理石結合部位，已有明顯裂縫，裂縫里還長滿了小草。而且，業主將露臺原地磚已全部更換，極有可能破壞原有防水層。
如果業主在陽臺進行二次裝修時，花槽內未嚴格的做好防水，或者根本未做防水，二次裝修的花槽水位提高到與原女兒墻頂同高，花槽內的水透過女兒墻體的上半部位，滲漏到下層，在冬春旱季的現場，看到該墻內、外及樓板都在嚴重滲漏。
在露臺東部靠女兒墻處，業主還建一水池，并安裝了用水，其水池水位明顯超過原防水層，滲透女兒墻到客廳，再滲漏到樓下天棚，此處漏水從未斷流，與水池、有極大的關系。
維修方案
拆除9A南露臺上的花槽、地面裝修部分，至結構樓板面并洗凈后，在地面上做剛性防水沙漿；
防水沙漿干后，刷911聚氨脂二遍(要求刷至女兒墻防水線)；隔后，做存水試驗，以48小時不漏為原則；
做涂脂層上的保護層沙漿一遍后，鋪陶粒混凝土層或泡沐磚，鋪至裝修底面；然后按原裝修面層恢復。
依據選好的材料，做好地面、墻面的裝修恢復工作。
施工思考
在裝修施工前，要作好防水試驗；在做二次裝修中，防水完成前也要做防水試驗，保證本次施工的可靠性。
屋面結構板漏水的改造
當前屋面防水中，往往只設計在結構層上做一層防水，在防水層上做200mm 保溫層、再做40mm的混凝土層，然后做地磚排水到側壁地漏；將出現這種局面，將裝修層上面的水排去，但在保溫層中的積水，積壓在屋面的保溫層內，并沒有排走；時間久后，積水漸多，加上樓板結構層出現的裂縫，勢必造成室內漏水。防水改造
屋面結構板面上，采用鑿開 20mm、灌環氧樹脂、用大黑豹防水漿的方法，處理樓面上的裂縫；
澆注 C20 的鋼絲網砼，處為側排口，保證 20mm 厚，找坡0.5%，在側排口設置 D50側排地漏，連接至外部雨水管；
待基地充分干燥時，做911防水涂膜厚2mm或其他防水材料；
距離下部的側排地漏處安裝D25——32排水排汽管，管的周邊要打滿孔洞，用土工布包上（在屋面處，引出屋面層上250mm做排氣管），6*6米組合式的分布在屋面中；
上鋪25厚聚塑苯保溫板（覆蓋過排水、排氣管）再鋪300克無紡布隔離層；
100厚1：8水泥陶粒混凝土；砂漿保護層；
做SBS防水，加砂漿保護層；
40厚細石混凝土配￠6＠200雙向鋼筋（其中6*6米分隔斷）；
（25厚防滑地磚干硬性水泥沙漿鋪設）做水泥砂漿20mm，找坡1%到側排地漏。
做防裂縫的焦油伸縮縫。