常見現象及修補方法
1、涂膜開裂
（1）屋面板端縫處沒有進行柔性密封處理，當屋面板產生變形時，引起涂膜開裂；
（2）厚質防水涂料一次涂成，涂膜收縮和水分蒸發后易產生開裂；
（3）防水涂料質量不好，水分蒸發后產生開裂。
修補方法：先將開裂處及其附近（擴大到100-150mm）的涂膜防水層鏟除，鏟口周圍留成斜槎，并清理基層，再用質量合格的同樣防水涂料分遍涂刷，先涂的涂層干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料，使其達到所要求的涂膜厚度。
2、涂膜鼓泡
主要是防水涂料質量不好，未能達到技術性能指標。
修補辦法：先將鼓泡處及其附近的涂膜防水層鏟除，鏟口周邊留成斜槎，并清理基層，再用質量好的同樣的防水涂料分遍涂制。
3、細部節點滲漏
引起天溝、檐口、檐溝、泛水等部分雨水滲漏的原因主要有以下幾種情況：
（1）天溝、檐口、泛水處未增鋪有胎體增強材料附加層或沒有進行密封處理；
（2）無組織排水檐口，在涂膜收口處密封材料開裂或剝落，造成涂膜張口；
（3）水落口處水鋪胎體增強材料，或伸入杯口內長度不夠，在加鋪附加層之前，沒有做好密封處理。
修補辦法：
（1）未增鋪胎體增強材料的，應將原處涂膜防水層鏟除，清理基層后，加輔胎體增強材料，再用新的防水涂料分遍涂抹；
（2）密封材料開裂或剝落，應將其鏟除干凈，用新的密封材料嵌填；
（3）節點處涂膜開裂按上述方法修補。
地下室防水現有問題及原因：
1、風機房積水外墻面滲漏。
2、雨水從屋面風井流入，直至地下室風機房，造成風機房積水（又導致電線泡水，墻面滲水上竄又影響風機電箱），風機房混凝土墻面對拉螺栓孔未進行封堵，導致積水從對拉螺栓孔外流至地下室。
建議整改方案：
1、 風井口堵漏處理
2、對拉螺栓孔洞封堵
保護層施工
施工前應有主防水層的合格驗收證明，施工材料運輸通道應用軟物質墊在卷材上以免損壞卷材，施工人員應穿軟底鞋操作，防止卷材意外損壞。
保護層施工用膠粉與水泥混合的膠粘劑作防護層，涂刷厚度為1mm，防水層面要用1：2.5~1：3水泥砂漿（體積比）作保護層。
保護層抹完后表面應平整、光滑、潔凈，不應有脫皮、起皺或嚴重裂縫現象，防護層要求抹平壓光并進行養護，以達到設計強度。
管道安裝
管道的鋪設應根據設計要求控制坡度，設計未作說明的一般控制在5%左右。
管道的固定必須采用水泥墩固定。
地漏口管道應封住，防止回填過程中異物進入阻塞管道，不便于后期使用。
閉水試驗
做閉水試驗要封好門口及下水口，點蓄水深度不少于10CM 。
蓄水時間為24小時。
檢查是否有滲漏點,特別是貫穿樓板的管道口和陰角處。
回填
回填必須采用膨脹珍珠巖，并且在其上面撒上水泥粉，用適量水使珍珠巖與水泥沉淀，回填高度約為100mm。
回填要求用珍珠巖，不能用建筑垃圾以免破壞防水層 。
基層施工
防水層做好后還要在上面繼續施工貼瓷磚，往往很容易就造成防水層的破壞，如果在破損處得不到修補或沒有發現，將來必然會引起滲漏，因此要打上保護層。
在珍珠巖上面做基層一般不得低于1-2cm,因收縮比不一樣，基層太薄會開裂。
屋面防水質量標準與施工工藝
[質量標準]：
1、防水層不得有滲漏現象。
2、使用的材料應符合設計要求。
3、找平層應平整、堅固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現象。
4、門窗洞口、穿墻管、預埋件及收頭等部位的防水構造，應符合設計要求。
5、砂漿防水層應堅固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現象。
6、涂膜防水層應無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現象。
7、防水透汽膜應鋪設平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細部構造密封嚴密。
8、外墻防護層應平整、固定牢固，構造符合設計要求。
9、外墻防水層滲漏檢查應在持續淋水2h后或雨后進行。
10、外墻防水防護使用的材料應有產品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規格、性能等應符合國家現行有關標準和設計要求。對進場的防水防護材料應抽樣復檢，并提出抽樣試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。