防水材料被應用到建筑防水當中，是要經過很多道程序的，為了降低成本，很多人就開始以價格來定，誰家的防水材料價格低，其被選中的概率就越大。然而，事實上，這是一種不負責任的行為，是一種單純的考慮自己利益的行為，說白了，就是唯利是圖。
但是，如果你的誠信很好，那么，你還會這樣做嗎？你的誠信，代表的是你要對施工過的建筑負起責任，如果建筑出現任何與防水有關的問題，你都要積極的去面對處理。日復一日，年復一年，時間匆匆流逝，在這一刻，曾經輝煌的防水涂料已經完成了他的使命，他的生命至此枯竭，說白了，不能防水，要漏水了。為此，要將全部的防水涂料清理干凈，重做防水。說到這里，您還會以為防水涂料價格僅僅是當初的那幾個數字那么簡單嗎？
屋面工程
現有問題及原因：
1、屋面剛性層網狀裂紋，裂紋較寬；
2、屋面剛性層成品保護不到位被污染；
3、屋面剛性層分隔縫設置不規范，未嵌油膏（普遍現象）；嵌縫部位油膏鼓泡；
建議整改方案：
1、鑿除開裂部分，重新恢復；
2、重新設置分隔縫，油膏封閉；
3、面層重新找坡
原因分析
由于上人屋面或平臺局部因種植增加荷重，大大超出了苯板、陶粒層的承受能力，使保溫層壓縮變形，導致了屋面上部防水構造的破壞。上層防水被破壞后，陶粒層中大量進水，外部高溫時產生的膨脹壓力，會局部破壞下部的防水層，從而滲透結構樓板，造成多處滲漏。
維修處理
如果在露臺、平臺或屋面上，進行拆除現裝修、隔熱層和被破壞的防水層，再重新處理防水層，恢復隔熱層、裝修及設施等，可以根治。但施工周期長，維修成本高，而且精美的景觀環境，一般不允許大面積破壞，只適應在小范圍內施工。
在滲漏的平臺、屋面結構底部或側面多處抽芯，安ＰＶＣ排水管，將陶粒層中的水導出來，能起到了排水、減壓作用，許多漏水不治自愈。某庭的Ａ型屋面、天橋以及寫字樓９層露臺上，采用這一方案，已取得良好效果。
設計思考：
上人屋面部分地帶設計為屋頂花園，屋面裝修過重時必須重新考慮，防水層下作結構加固，如增加承重柱、梁等結構措施。避免破壞隔熱、防水層后，引發滲漏。
有種植物、裝修過重的部位，只要結構承重允許，取消苯板和陶粒隔熱層，在結構層上做好防水及保護層后，直接可以砌筑花池、置放設備或裝修假山等。
要作好防水和排水\排氣等設施，屋面漏水隱患是可以避免的。
施工思考：
屋面防水施工，應特別注重結構陰陽角、預埋鋼構件、預埋水電管線等部位的加固處理。工序交叉施工時，更要作好成品保護。封閉前要做48小時存水試驗。以上哪一道工序的疏忽，都有可能造成今后的滲漏隱患。
陶粒層的施工要按設計要求級配進行。
許多有露臺和私家花園的業主，做二次裝修時，有可能破壞原有的防水設施。二次裝修時，一定要恢復并加強防水的處理。封閉前留出下水通道，一定要作好存水試驗，保證48小時無滲漏。
防水套管的填充
1.管道穿防水外墻應隨結構預埋剛性或柔性防水套管。
2.管道穿墻處、穿樓板處應進行套管埋設，穿墻預留套管時兩端一定要用水泥砂漿等密封和固定。
防水套管的封堵
1.樓板管道安裝應安裝鋼套管鋼套管安裝好后應高出完成面20mm封堵，便于預留防水施工卷材的厚度。
2. 堵洞可用麻布或編織袋堵住套管口，再進行后續施工。
穿板套管處理
穿樓板管道下底為了避免漏水用接口套住，防止漏水時流水不會肆意，最終進入排水管道。