卷材防水層的開裂。
引起卷材開裂的原因主要是：找平層強度低，質量比較差；屋面的面積大，分倉縫設置不合理；砂漿找平層干濕大導致開裂；還有環境溫度變化無常導致混泥土開裂或砂漿開裂等等。對于防水卷材開裂的修補，實際工程中也根據損壞的程度來選擇修補方法。像屋面防水層損害程度、面積較小時，可以采用密封材料補縫的方法，通常做法：首先切除卷材防水層裂縫處兩邊各50mm寬的找平層，深度方向大于30mm，然后灌熱聚氯乙烯膠泥并且高出屋面3mm。對于屋面防水卷材損害比較嚴重的情況，一般需重新設置防水層，在重新設置防水層之前，現在通常要求施工方在施工中設附加增強層，《屋面工程技術規范》也提到屋面防水時必須設置附加增強層（在防水過程中，某些位置由于應力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴重或外力損害，會較早地出現局部損壞，導致整個防水層沒到耐用年限即需翻修，在這種情況下，對容易造成局部損壞的薄弱部位設置增強層，以提高防水層的整體設防能力，延長整個防水層的使用壽命）。屋面卷材防水增強層的具體做法是：一般采用200～300mm寬、1。2mm厚的高分子卷材或3mm厚的改性瀝青卷材單邊點粘在屋面板板端處，或用壓敏型粘結劑，鋪貼大面積防水層。
沒有哪一款材料是的，不同的部位要選擇不同的防水材料。
①在干、濕交替的環境下，一般防水材料基本都可以解決。如廁浴間防水，采用“墻剛地柔”的防水搭配是非常合適的。
②在長期潮濕的環境下，如蓄水池、防腐池等，因長期蓄水情況下，防水涂層體積會膨脹，密度會降低，透氣性好的聚合物水泥防水就不行了，使用強度高、延伸率大、耐水性和耐酸堿性能優異的聚氨酯防水涂料比較適宜。
③在一些特殊部位，比如管根、陰陽角、屋面、風機口等位置，宜選用柔韌型防水材料，以防止防水涂膜隨基層的變形而開裂，丙烯酸類的防水涂料可以考慮。
施工操作程序：
清掃待施工層→處理復雜部位→配置粘劑（隨用隨配置） →卷材鋪貼→保護層施工→管道安裝→閉水試驗→回填
防水施工必須由專門的泥工施工。
1、清掃待施工層
1）仔細清掃基面浮塵，并去除水泥結塊和松動基層；
2）對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的空洞等部位進行特殊處理。處理 完畢后用毛刷細掃基面遺留灰塵；
3）用防水材料（比如堵漏神、填縫劑等）涂刷管根、陰陽角等這些重點區域徹底除去遺留灰塵。
4）基層處理要求：應平整、堅實、干凈、無浮灰和油污，細部處理完整無遺漏。
1.1 處理復雜部位
地面與立面結構的結合處均應做成圓角。
對貫穿樓板的管道，應將管道固定后管道四周用水泥砂漿填滿，與地面形成圓弧形連接。
[施工工藝]:
No.1 施工質量
規范作業，做到正確施工、精心施工。防水施工是保證防水工程質量的關鍵，防水施工質量涉及施工條件是否具備，準備工作是否成熟，管理制度的健全、檢驗的及時、相關層次的質量、施工工藝的水平、操作人員的技術和負責態度及成品保護工作的完善等方面。
只有認真做好施工過程中的各個環節和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能確保施工質量的優良。
No.2 施工人員
屋面工程的防水須由防水專業隊伍或防水工施工，嚴禁沒有資質等級證書的單位和非防水專業隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，建設單位或監理公司應認真地檢查施工人員的上崗證。
施工中施工單位應按施工工序、層次進行質量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業。