地下室防水堵漏施工措施
(一)地下室滲漏緣由
1、地基處置不好,建筑物產生不平均沉降,形成構造開裂和防水層毀壞。
2、防水混凝土施工質量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴,振搗不實,養護不周,有蜂窩、麻面、孔洞等問題,招致地下室構造混凝土不密實,呈現許多滲漏水通道。
3、柔性防水層施工質量差。
4、涂膜防水層采用了外防內刷的施工辦法,由于涂膜的強度較低,且與維護墻粘結結實,當主體構造發作沉降時,容易拉裂涂膜防水層形成滲漏。
5、回填土中含渣滓、碎磚等雜物,或未夯實,形不成防水帷幕,在地下室四周構成匯水區,當構造和防水層有問題時,就會發作滲漏水狀況。
沒有哪一款材料是的，不同的部位要選擇不同的防水材料。
①在干、濕交替的環境下，一般防水材料基本都可以解決。如廁浴間防水，采用“墻剛地柔”的防水搭配是非常合適的。
②在長期潮濕的環境下，如蓄水池、防腐池等，因長期蓄水情況下，防水涂層體積會膨脹，密度會降低，透氣性好的聚合物水泥防水就不行了，使用強度高、延伸率大、耐水性和耐酸堿性能優異的聚氨酯防水涂料比較適宜。
③在一些特殊部位，比如管根、陰陽角、屋面、風機口等位置，宜選用柔韌型防水材料，以防止防水涂膜隨基層的變形而開裂，丙烯酸類的防水涂料可以考慮。
防水材料被應用到建筑防水當中，是要經過很多道程序的，為了降低成本，很多人就開始以價格來定，誰家的防水材料價格低，其被選中的概率就越大。然而，事實上，這是一種不負責任的行為，是一種單純的考慮自己利益的行為，說白了，就是唯利是圖。
但是，如果你的誠信很好，那么，你還會這樣做嗎？你的誠信，代表的是你要對施工過的建筑負起責任，如果建筑出現任何與防水有關的問題，你都要積極的去面對處理。日復一日，年復一年，時間匆匆流逝，在這一刻，曾經輝煌的防水涂料已經完成了他的使命，他的生命至此枯竭，說白了，不能防水，要漏水了。為此，要將全部的防水涂料清理干凈，重做防水。說到這里，您還會以為防水涂料價格僅僅是當初的那幾個數字那么簡單嗎？
1、材料要求
①. 水泥：用32.5號礦渣硅酸鹽水泥，要求新鮮無結塊且檢驗合格。
②. 砂：用水洗中粗砂，粒徑不大于5mm，不得含有雜質，含泥量不大于3%。
③. 聚乙烯丙綸高分子防水卷材
④. 配套水泥膠
防水卷材規格和性能指標
· 卷材厚度：0.6、0.7、0.8、0.9、1.0、1.2和1.5㎜
· 幅寬：≥1000㎜
· 長度：50m、100m
· 量:G200，G250，250，300，350，400，500，600（G/M）
3、作業條件
①.主體結構已施工驗收完畢，樓板上雜物積灰等清理干凈。
②.室內各種管道及地漏等已安裝完畢，經檢查合格，地漏口、出水口等已遮蓋，并辦理預檢手續。
③.各種立管和套管通過面層的孔洞已用水泥砂漿灌好修嚴。
④.頂棚、墻面抹灰施工完畢，已彈出控制面層標高和排水坡度的水平線，地漏處已找好泛水及標高。