擠塑聚苯保溫板（XPS）完全的閉孔發泡結構形成親法制（密度僅為30~38kg/m3）而均勻的蜂窩結構，硬度好，但又不像聚氨酯發泡、酚醛發泡材質那樣發脆。變形下的抗壓強度為150~700kPa。因此，不易破碎、不僅搬運、安裝輕便，切割容易，用作屋頂保溫是不影響結構的承重能力。由于擠塑聚苯保溫板（XPS）的發泡結構緊密相連且壁間無縫隙，所以其抗沖擊強度，即使長時間發泡仍維持不變。因此，用作泊車平臺、機場跑道、高速公路等領域，正式利用其良好的抗沖擊性。
優異的防腐蝕性 一般的硬質發泡保溫材料使用幾年后易產生老化，隨之導致吸水造成性能下降，而擠塑聚苯保溫板（XPS）具有優異的防腐蝕、耐老化性和保溫性。在高水蒸氣壓力下，仍能保持其優異性能，使用壽命可達30~40年。
聚氨酯材料孔隙率結構穩定，基本上是閉孔結構，不僅保溫性能優良，而且抗凍融、吸聲性也好。硬泡聚氨酯保溫構造的平均壽命，在正常使用與維修的條件下，能達到30年以上。能夠做到在結構的壽命期正常使用條件下，在干燥、潮濕或電化腐蝕，以及由于昆蟲、或藻類生長或者由于嚙齒動物的破壞等外因影響，都不會受到破壞。
穩定性、防腐性好：長時間的使用中，不老化、不分解、不產生有害物質，其化學性能極其穩定，不會因吸水和腐蝕等導致降解，使其性能下降，在高溫環境下仍能保持其優越的性能，根據有關資料介紹，XPS擠塑保溫板即使使用30～40年，仍能保持優異的性能，且不會發生分解或霉變，沒有有毒物質的揮發。
