對自然光吸收和透射能力、阻燃，具有良好的耐久、防火、氣密等特性；表面經過氟素處理或二氧化鈦處理的膜材料抗老化性能好，具有較高的自清潔性能。膜結構工程建筑造型優美, 膜結構建筑是21世紀代表性與充滿前途的建筑形式。
膜結構工程適合覆蓋大跨度空間，膜結構中所使用的膜材料每平方壹公斤左右，由于自重輕，加上鋼索、鋼結構高強度材料的采用，與受力體系簡潔合理——力大部分以軸力傳遞，故使膜結構適合跨越大空間而形成開闊的無柱大跨度結構體系。膜結構工程具有防火性與抗震性，膜結構建筑所采用的膜材具有的阻燃性和耐高溫性，故能很好的滿足防火要求。
膜結構停車棚一般都是采用反射隔熱的材料，采用專業生產的這樣布和骨架構成，能夠將汽車、自行車等車全部覆蓋，從根本上解決遮陽這雨的問題，不僅能將90%的紫外線和紅外線等熱源阻止，還能方式光對車體的傷害，特別是在炎熱的夏季能夠保證車內的溫度不會太高，從而降低了車體受到外界的污染，這樣也就延長了車的使用壽命。
膜結構停車棚本身是依靠膜自身的張拉應力與支撐桿和拉索共同構成的體系，此結構特別適合用來建造城市標志性建筑物，如體育與娛樂性場館，廣告效應的商場、餐廳、城市的命脈的關鍵性建筑，這時新型膜材用于此可以體現出更好的益處。
