中央空調長期運行會導致設備被水垢堵塞，將會使效率降低、能耗增加、壽命縮短。如果水垢不能被及時地清除，就會面臨設備維修、停機或者報廢更換的危險。長期以來傳統的清洗方式如機械方法（刮、刷）、高壓水、化學清洗(酸洗)等在對中央空調清洗時出現很多問題：不能徹底清除水垢等沉積物，并對設備造成腐蝕，殘留的酸對材質產生二次腐蝕或垢下腐蝕，最終導致更換設備，此外，清洗廢液有毒，需要大量資金進行廢水處理。企業可采用環保清洗劑避免上述情況，其具有、環保、、無腐蝕特點，不但清洗效果良好而且對設備沒有腐蝕，能夠保證中央空調的長期使用。
究竟如何操作才能達到清洗效果呢?中央空調清洗維修人員提出了幾點意見：
1.首先按說明書取下濾塵網,拆卸時注意別碰到室內機組的金屬部分,防止將其刮傷。
2.拆下空氣濾塵網后,輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。如果濾塵網積塵過多,可用水漂洗或軟刷蘸中性洗滌劑清洗,但清洗時水溫不得超過50℃以上,不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等,以免濾塵網變形。此外,不要用海綿清潔,否則會損壞濾塵網表面。
3.用清水沖洗干凈后,用軟布擦干或放陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘干,以免濾塵網變形。
4.清潔面板時,用軟布蘸上溫水或中性清潔劑輕輕擦拭,然后用干的軟布擦干。
多聯機家用中央空調要定期清洗空調器的冷凝器和蒸發器盤管，使用毛刷和吸塵器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時毛刷和吸塵器應沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。
空調器要長期停機時(如空調器的季節性停機)應對空調器作清洗。中央空調清洗好后只開空調器的風機，運轉約2-3h，使空調器內部干燥，然后用防塵套將空調器套好。
空調清洗是空調機的維護、空調保養的主要關鍵，有利于提高制冷效果，有利縮短降溫時間，有利空調節能，有利延長空調機使用壽命，是合理使用空調，加強規范管理的重要組成部分。
以前空調用戶對空調機維護、清洗重視不夠，現在應當加強這一領域工作，促進空調行業發展。
