在色相方面，脂環族最淺，基本上是透明的，而脂肪族和芳香族，其著色程度相當顯著。在黏度方面，也有很大不同，脂環族不過零點零幾Pa·s，而聚酰胺則非常黏稠，達數Pa·s，芳香族胺多為固態。適用期長短正好與固化性完全相反，脂肪族反應性，而脂環族、酰胺、芳香族依次降低。
固化劑按用途可分為常溫固化劑和加熱固化劑。環氧樹脂高溫固化時一般性能優良，但是在土木建筑中使用的涂料和粘接劑等由于加熱困難，需要常溫固化；所以大都使用脂肪胺、脂環映以及聚酰胺等，尤其是冬季使用的涂料和粘接劑不得不與多異氰酸酯并用，或使用具有惡臭氣味的聚琉醇類。
成膜型密封固化劑由丙烯酸樹脂、氯化橡膠、聚氨酯、環氧樹脂等組成，如現在在工業地坪領域應用最為廣泛的環氧樹脂耐磨地坪、聚氨酯地坪等。成膜型密封固化劑的作用效果主要取決于所形成的涂層的連續性。砂礫的磨擦和頻繁的行人、車輛通行會損壞涂層，從而需要重新涂飾。此外，一些成膜型密封固化劑如環氧樹脂，在紫外線作用下可能變黃與加速老化。
耐磨地坪需要固化處理，延長地坪的使用壽命，保護混凝土內部結構不受侵蝕，從而讓企業無需成本維修、維護成本費用。更為重要的是耐磨地坪固化處理后 的地面硬度達到花崗巖9級，這種硬度經得起拖車的長期碾壓，30年不起塵砂，抗壓性好，具有防潮、抗滲等多種性能，性價比高。