脂肪族多胺固化物粘接性以及耐堿、耐水性均優良。芳香族多胺在耐藥品性方面也是優良的。由于氨基的氮元素與金屬形成氫鍵，因而具有優良的防銹效果。胺質量濃度愈高，防銹效果愈好。酸酐固化劑和環氧樹脂形成酯鍵，對有機酸和無機酸顯示了高的抵抗力，電性能一般也超過了多胺。
不飽和聚酯樹脂的力學性能
(1)聚酯分子量增大時,固化后樹脂的強度、硬度、特別是彎曲強度增大.
(2)聚酯分子鏈中不飽和鍵增多時,樹脂中交聯點增多,固化后剛度增大,耐磨耗性提高.
(3)聚酯分子鏈在縮聚反應過程中線型生長的程度決定了樹脂的拉伸強度.如二元醇和二元酸中都不含非芳族的不飽和鍵時,可得嚴格線型生長的長鏈分子;如反應產物中含有大量不飽和雙鍵時,有可能發生雙鍵間的交聯,分子鏈得不到線型生長,強度即受影響.因此,要提高拉伸強度,應該控制縮聚反應,防止反應中發生交聯,并使酯化反應進行到超大程度.
(4)聚酯分子的極性增大時,樹脂固化后的彎曲強度增大.分子鏈中的羥基、羧基、酯鍵、醚鍵都是使樹脂分子極性增大的基團.
(5)聚酯分子鏈中結構排列的有序性使拉伸強度提高.為了爭取結構上的有序排列,包括極性基團有序排列,可使二元酸和二元醇的選用種類盡量減少;必要時還要用兩步法進行縮聚反應。
混凝土密封固化劑一般可分為成膜型和滲透型。
成膜型密封固化劑大部分覆蓋在混凝土的表面，只有少量滲入混凝土中。這種密封固化劑分子相對較大的組分會限制其滲入混凝土的能力，即使用溶劑稀釋也不能提高它們的滲透能力。這些材料不僅能減小水的滲透，也能抵抗輕度的化學侵蝕，此外，還能阻止混凝土吸收油脂，也可以減小由于行人、車輛通行引起的地面起塵、起砂。
成膜型密封固化劑由丙烯酸樹脂、氯化橡膠、聚氨酯、環氧樹脂等組成，如現在在工業地坪領域應用最為廣泛的環氧樹脂耐磨地坪、聚氨酯地坪等。成膜型密封固化劑的作用效果主要取決于所形成的涂層的連續性。砂礫的磨擦和頻繁的行人、車輛通行會損壞涂層，從而需要重新涂飾。此外，一些成膜型密封固化劑如環氧樹脂，在紫外線作用下可能變黃與加速老化。