固化劑按用途可分為常溫固化劑和加熱固化劑。環氧樹脂高溫固化時一般性能優良，但是在土木建筑中使用的涂料和粘接劑等由于加熱困難，需要常溫固化；所以大都使用脂肪胺、脂環映以及聚酰胺等，尤其是冬季使用的涂料和粘接劑不得不與多異氰酸酯并用，或使用具有惡臭氣味的聚琉醇類。
潮濕條件下進行低溫下固化；良好的薄膜性能（如表面光澤優異）；能夠防止胺的噴霜及水斑現象；良好的顏色穩定性；具有很好的粘接性能和耐化學腐蝕性能；固化時間及貯放時間可選范圍較寬；用于熱固化時，具有良好的高溫表現；具有很好的耐化學腐蝕性并具有良好的電性能和機械性能。
混凝土密封固化劑人們通常會認為：光亮的地坪一定是滑的，越光亮的地坪就會越滑。從地坪專家的專業性判別施工混凝土密封固化劑的地面是否比普通混凝土地面要滑，主要是取決于 摩擦系數。檢測摩擦系數的方法是在測試的表面必須放在50英鎊重的新石底部裝置上，用檢測器拉動裝置直到它移動，測力計以英鎊測力時要求裝置從測試面移 動。從而得到的數據就可以從公式上得到地面的摩擦系數。摩擦系數越小，地面就越滑。在測試中得到的數據是，普通混凝土地面表干性摩擦系數值為71，濕地表 值為47。而施工了混凝土密封固化劑的地面表干性摩擦系數值為86，濕地表值為69。所以從數據中可以得到使用混凝土密封固化劑的地面表面不但比普通混凝 土地面光潔度，光澤度提高了，摩擦系數也提高了，也就是說摩擦性大了，不存在會打滑的情況。
地面在正常的使用過程中，交通頻繁會使地面磨損，破壞混凝土表面。用混凝土密封固化劑處理后的混凝土地面不會因為頻繁使用而磨損。反之，在日常的使用中，或者在地面的清潔養護中不管是粗糙的掃帚抹面，還是壓光抹面都能夠保持混凝土密封固化劑地面表面原來的粗糙狀態。隨著使用時間的延續，施工混凝土密封固化劑的地面會出現很好的光澤，能有效起到防塵、硬化等作用。但是表面有光澤并不代表地面會很滑，摩擦系數很好地證明了施工混凝土密封固化劑的地面不會打滑。