脂肪族多胺固化物粘接性以及耐堿、耐水性均優良。芳香族多胺在耐藥品性方面也是優良的。由于氨基的氮元素與金屬形成氫鍵，因而具有優良的防銹效果。胺質量濃度愈高，防銹效果愈好。酸酐固化劑和環氧樹脂形成酯鍵，對有機酸和無機酸顯示了高的抵抗力，電性能一般也超過了多胺。
不飽和聚酯樹脂的力學性能
(1)聚酯分子量增大時,固化后樹脂的強度、硬度、特別是彎曲強度增大.
(2)聚酯分子鏈中不飽和鍵增多時,樹脂中交聯點增多,固化后剛度增大,耐磨耗性提高.
(3)聚酯分子鏈在縮聚反應過程中線型生長的程度決定了樹脂的拉伸強度.如二元醇和二元酸中都不含非芳族的不飽和鍵時,可得嚴格線型生長的長鏈分子;如反應產物中含有大量不飽和雙鍵時,有可能發生雙鍵間的交聯,分子鏈得不到線型生長,強度即受影響.因此,要提高拉伸強度,應該控制縮聚反應,防止反應中發生交聯,并使酯化反應進行到超大程度.
(4)聚酯分子的極性增大時,樹脂固化后的彎曲強度增大.分子鏈中的羥基、羧基、酯鍵、醚鍵都是使樹脂分子極性增大的基團.
(5)聚酯分子鏈中結構排列的有序性使拉伸強度提高.為了爭取結構上的有序排列,包括極性基團有序排列,可使二元酸和二元醇的選用種類盡量減少;必要時還要用兩步法進行縮聚反應。
任何一種混凝土密封固化劑的使用都應保證混凝土必須在干凈并在攝氏16度以上溫度下干燥至少24小時，對于新澆混凝至少需要經過28天后才能使用密封固化劑，因為混凝土表面的孔隙被水填充，滲透型混凝土密封固化劑很難滲透至這些孔隙。實際應用中也有在新施工混凝土剛完工（有的是在養護一周左右）即使用混凝土密封固化劑的，這種情況下，混凝土密封固化劑的滲透深度是非常有限的，硬化、密封的往往只是混凝土表面極薄的一層。
地面在正常的使用過程中，交通頻繁會使地面磨損，破壞混凝土表面。用混凝土密封固化劑處理后的混凝土地面不會因為頻繁使用而磨損。反之，在日常的使用中，或者在地面的清潔養護中不管是粗糙的掃帚抹面，還是壓光抹面都能夠保持混凝土密封固化劑地面表面原來的粗糙狀態。隨著使用時間的延續，施工混凝土密封固化劑的地面會出現很好的光澤，能有效起到防塵、硬化等作用。但是表面有光澤并不代表地面會很滑，摩擦系數很好地證明了施工混凝土密封固化劑的地面不會打滑。