混凝土密封固化劑一般可分為成膜型和滲透型。
成膜型密封固化劑大部分覆蓋在混凝土的表面，只有少量滲入混凝土中。這種密封固化劑分子相對較大的組分會限制其滲入混凝土的能力，即使用溶劑稀釋也不能提高它們的滲透能力。這些材料不僅能減小水的滲透，也能抵抗輕度的化學侵蝕，此外，還能阻止混凝土吸收油脂，也可以減小由于行人、車輛通行引起的地面起塵、起砂。
滲透性混凝土密封固化劑一般由硅烷、硅氧烷、硅酸鹽、氟硅酸鹽等組成，它可以有效滲透混凝土表層3-8毫米，并與混凝土中的一些游離成份發(fā)生化學反應(yīng)生成一種堅硬致密的物質(zhì)，經(jīng)這種密封固化劑處理過的混凝土，其硬度、抗壓強度、耐磨性能、抗?jié)B透性能、耐老化性能均能得到大幅提高，從而大大延長混凝土的使用壽命。
混凝土密封固化劑對舊混凝土或水泥砂漿地面的缺陷如：起砂，起塵起灰嚴重等也有著非常好的效果，當然，如果舊混凝土地面比較臟，則必須對表面進行必要的處理。
因為混凝土密封固化劑能保水，可能加劇凍融破壞，所以在冬季、當氣溫接近或低于攝氏零度時不要使用。
混凝土密封固化劑人們通常會認為：光亮的地坪一定是滑的，越光亮的地坪就會越滑。從地坪專家的專業(yè)性判別施工混凝土密封固化劑的地面是否比普通混凝土地面要滑，主要是取決于 摩擦系數(shù)。檢測摩擦系數(shù)的方法是在測試的表面必須放在50英鎊重的新石底部裝置上，用檢測器拉動裝置直到它移動，測力計以英鎊測力時要求裝置從測試面移 動。從而得到的數(shù)據(jù)就可以從公式上得到地面的摩擦系數(shù)。摩擦系數(shù)越小，地面就越滑。在測試中得到的數(shù)據(jù)是，普通混凝土地面表干性摩擦系數(shù)值為71，濕地表 值為47。而施工了混凝土密封固化劑的地面表干性摩擦系數(shù)值為86，濕地表值為69。所以從數(shù)據(jù)中可以得到使用混凝土密封固化劑的地面表面不但比普通混凝 土地面光潔度，光澤度提高了，摩擦系數(shù)也提高了，也就是說摩擦性大了，不存在會打滑的情況。