在色相方面，脂環族最淺，基本上是透明的，而脂肪族和芳香族，其著色程度相當顯著。在黏度方面，也有很大不同，脂環族不過零點零幾Pa·s，而聚酰胺則非常黏稠，達數Pa·s，芳香族胺多為固態。適用期長短正好與固化性完全相反，脂肪族反應性，而脂環族、酰胺、芳香族依次降低。
混凝土密封固化劑是用于硬化混凝土表面以增強其表面硬度、耐磨性、減少液體或氣體滲透的液態化合物，這些液體或氣體如水、除冰鹽溶液和二氧化碳會引起凍融破壞、鋼筋銹蝕、酸腐蝕。此外，混凝土密封固化劑用于室內混凝土地坪可減少起塵和抗滲透性能，從而使得表面易于清理。
滲透性混凝土密封固化劑一般由硅烷、硅氧烷、硅酸鹽、氟硅酸鹽等組成，它可以有效滲透混凝土表層3-8毫米，并與混凝土中的一些游離成份發生化學反應生成一種堅硬致密的物質，經這種密封固化劑處理過的混凝土，其硬度、抗壓強度、耐磨性能、抗滲透性能、耐老化性能均能得到大幅提高，從而大大延長混凝土的使用壽命。
耐磨地坪需要固化處理。耐磨地坪固化處理能夠使毛細孔變密實，復雜的化學反應最終產物會堵塞、固封混凝土的結構孔隙，強度的提高帶來表面硬度的提高，密實度的提高帶來抗滲性的提高。減少水份流動的路徑，即減少有害物質的侵入，從而大大增強了混凝土的抗化學物質的侵蝕能力。所以，耐磨地坪固化處理能帶來長久的密封、堅固、耐磨、無塵的混凝土表層。