防水涂料一般按涂料的類型和按涂料的成膜物質的主要成分進行分類。
⒈按防水涂料類型區分 根據涂料的液態類型，可分為溶劑型、水乳型和反應型三類。
⑴溶劑型
在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子溶解于有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態存在于溶液（涂料）中。該類涂料具有以下特性：
① 通過溶劑揮發，經過高分子物質分子鏈接觸、搭接等過程而結膜；
② 涂料干燥快結膜較薄而致密；
③ 生產工藝較簡易，涂料貯存穩定性較好；
④ 易燃、易爆、有毒，生產、貯運及使用時要注意；
⑤ 由于溶劑揮發，施工時對環境有一定污染。
⑵水乳型
這類涂料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒（而不是呈分子狀態）穩定懸浮（而不是溶解）在水中，成為乳液狀涂料。該類涂料具有以下特征：
① 通過水分蒸發，經過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜；
② 涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜在5℃以下施工；
③ 貯存期一般不超過半年；
④ 可在稍為潮濕的基層上施工；
⑤ 、不燃，生產、貯運、使用比較；操作簡便，不污染環境；
⑥ 生產成本較低。
⑶反應型
在這類涂料中，分為雙組分和單組份兩種.雙組分由粉料部分和液料部分按一定比例配比組成。粉料由優質的水泥細砂及獨特的活性物質組成，而液料則由高技術聚合物及助劑融合而成。兩組材料混合后涂刷于水泥基面達到防水效果。單組份的防水材料，粉料由優質的水泥細砂及獨特的活性物質所組成，而液體添加劑則由高技術聚合物及助劑配合而成。活性物質在水的作用帶動下滲透到底材內部的毛細孔里，發生化學反應形成枝蔓狀的結晶體，阻遏從各個方向來的水的通過。而添加劑改善了膠漿的粘合力、保水性、柔韌性和抗滲力，同時增強了防水層的耐磨度，干固后不會產生收縮裂縫。本產品與傳統的防水材料不同之處在于其防水功能，不僅僅依賴其表面涂層，而主要在于其滲到底材內部形成的結晶體，該結晶體與底材形成一體。同時它具柔韌性，能夠覆蓋小裂縫，抵御輕微的震蕩變形。
