JS防水乳膠為綠色環保材料，它不污染環境、性能穩定、耐老化性優良、防水壽命長；使用、施工方便，操作簡單，可在無明水的潮濕基面直接施工；粘結力強，材料與水泥基面粘結強度可達0.5MPa 以上，對大多數材料具有較好的粘結性能；材料彈性好、延伸率可達200%，因此抗裂性、抗凍性和低溫柔性優良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工簡單，刷涂、滾涂、刮抹施工均可。
JS防水乳膠基本色為白色，具有明顯的熱反射功能，較傳統的黑色屋面可起到隔熱效果，調制成彩色，對屋頂和外墻起到裝飾美化作用。涂層整體無接縫，能適應基層微量變化等特點。JS防水乳膠具有有機分子極性基團，因而與很多極性材料有很好的粘結性，如與高聚物改性瀝青卷材、聚乙烯丙綸卷材、三元乙丙卷材等具有良好的粘結性。尤其代替107聚乙烯醇膠與水泥調和后粘結聚乙烯丙綸卷材，對于提高防水層的抗滲、抗裂、柔韌等綜合性能，突顯出其優異的品質
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