防水砂漿具有良好的耐候性，耐久性，抗?jié)B性，密實(shí)性和的粘接力以及極強(qiáng)的防水防腐效果。可耐純堿生產(chǎn)介質(zhì)，尿素，硝銨，海水 鹽酸及酸堿性鹽腐蝕。它與砂普通水泥和特種水泥配制成水泥砂漿，通過調(diào)和水泥砂漿澆鑄或噴涂，手工涂抹的方法在混凝土及表面形成堅(jiān)固的防水防腐砂漿層，屬剛韌性防水防腐材料。與水泥，砂子混合可使灰漿改性，可用于建筑墻壁及地面的處理及地下工程防水層。
剛性多層抹面類
由水泥加水配制的水泥素漿和由水泥、砂、水配制的水泥砂漿，將其分層交替抹壓密實(shí)，以使每層毛細(xì)孔通道大部分被切斷，殘留的少量毛細(xì)孔也無法形成貫通的滲水孔網(wǎng)。硬化后的防水層具有較高的防水和抗?jié)B性能。
金屬皂類
用碳酸鈉或氫氧化鉀等堿金屬化合物、氨水、硬脂酸和水按一定比例混合加熱皂化成乳白色漿液加入到水泥砂漿中而配制成的防水砂漿，具有塑化效應(yīng)，可降低水灰比，并使水泥質(zhì)點(diǎn)和漿料間形成憎水化吸附層和生成不溶性物質(zhì)，以堵塞硬化砂漿的毛細(xì)孔，切斷和減少滲水孔道，增加砂漿密實(shí)性，使砂漿具有防水特性。
粉刷前，先在潤(rùn)濕清潔的地面上抹一層低水灰比的純水砂漿（有時(shí)也用聚合物水泥砂漿），然后涂一層防水砂漿，在初凝前，用木抹子壓實(shí)一遍，第二、三、四層都是以同樣的方法進(jìn)行操作。一層要壓光。粉刷時(shí)，每層厚度約為5mm，共粉刷4~5層，共約20~30mm厚。粉刷完后，必須加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)防止開裂。
