摻防水劑類
在水泥砂漿中摻入各類防水劑以提高砂漿的防水性能，常用的摻防水劑的防水砂漿有氯化物金屬類防水砂漿、氯化鐵防水砂漿、金屬皂類防水砂漿和超早強劑防水砂漿等。
氯化物金屬類
由氯化鈣、氯化鋁等金屬鹽和水按一定比例混合配制的一種淡黃色液體，加入水泥砂漿中與水泥和水起作用。在砂漿凝結硬化過程中生成含水氯硅酸鈣、氯鋁酸鈣等化合物，填塞在砂漿的空隙中以提高砂漿的致密性和防水性。
金屬皂類
用碳酸鈉或氫氧化鉀等堿金屬化合物、氨水、硬脂酸和水按一定比例混合加熱皂化成乳白色漿液加入到水泥砂漿中而配制成的防水砂漿，具有塑化效應，可降低水灰比，并使水泥質點和漿料間形成憎水化吸附層和生成不溶性物質，以堵塞硬化砂漿的毛細孔，切斷和減少滲水孔道，增加砂漿密實性，使砂漿具有防水特性。
粉刷前，先在潤濕清潔的地面上抹一層低水灰比的純水砂漿（有時也用聚合物水泥砂漿），然后涂一層防水砂漿，在初凝前，用木抹子壓實一遍，第二、三、四層都是以同樣的方法進行操作。一層要壓光。粉刷時，每層厚度約為5mm，共粉刷4~5層，共約20~30mm厚。粉刷完后，必須加強養護防止開裂。
