質輕：絕干容重為500-600千克/立方米，為普通混凝土的1/4，粘土磚的1/3，空心磚的1/2，與木質差不多，能浮于水。可減輕建筑物自重，大幅度降低建筑物的綜合造價。
2防火：耐火700度，為A級不燃體耐火材料，100mm厚墻體耐火性能達225分鐘，200mm厚墻體耐火性能達480分鐘。
3隔音：因具有多孔結構，具備了良好的吸聲、隔音性能， 10mm厚墻體可達到41分貝。
4保溫：由于材料內部的微孔結構，大大提高了保溫隔熱效果。導熱系數為0.11-0.16W/MK，是粘土磚的1/4-1/5。
隔音性能：根據墻體厚度和表面處理方式不同，可隔音40-50分貝。同時也是一種良好的吸音材料。由于加入空氣，大大提高了產品的隔音效果。
強度高：產品兩面內貼高強纖維網布，再加入防腐短纖維為骨架，漿料硬化后與網布及纖維凝為一體，大大增強了水泥的抗折、抗沖性能。經建科院檢測均符合國家建材JC660-1997行業標準。
保溫性：作內圍結構時，不用輔助保溫材料，就能滿足我國節能住宅的保溫節能要求。
抗滲性：內部小孔均為獨立的封閉孔，其直徑約為1-2mm，能夠有效地阻止水份的護散。
防火性能：原材料和產品本身均為無機物，絕不燃燒。實驗表明，是理想的防火材料，9cm厚墻體的防火能力達3小時以上。因此產品被廣泛用作防火墻。
陶粒砼重量輕，其干容重為800---1900KG/M3，比普通砼輕2/3—1/5，標號可達CL5---CL60，由于自重輕，可減少基礎荷載，因而可使整個建筑物自重減輕；陶粒砼抗滲性好。陶粒表面比碎石粗糙，具有一定吸水能力，所以陶粒與水泥砂漿之間的粘結能力較強，因而陶粒砼具有較高的抗滲能力和耐久性。