在磚混結(jié)構(gòu)中，沉降縫兩側(cè)建筑的基礎(chǔ)通常采用兩種方案：
挑梁基礎(chǔ)
即在沉降縫一側(cè)墻的基礎(chǔ)按正常設(shè)置，另一側(cè)的縱墻由懸挑的挑梁承擔(dān)，梁端另設(shè)基礎(chǔ)梁和輕質(zhì)隔墻。
雙墻方案
即在沉降縫兩側(cè)都設(shè)承重墻，以保證每個(gè)獨(dú)立單元都有縱橫墻封閉聯(lián)結(jié)，結(jié)構(gòu)整體性好。在兩承重墻間距較小時(shí)，為克服基礎(chǔ)的偏心受力，可采用在平面布置上為兩排交錯(cuò)設(shè)置的獨(dú)立基礎(chǔ)，上放承墻的基礎(chǔ)梁。沉降縫同時(shí)起著伸縮縫的作用，在同一個(gè)建筑物內(nèi)，兩者可合并設(shè)置，但伸縮縫不能代替沉降縫。在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中的沉降縫通常采用雙柱懸挑梁或簡支梁作法
（1）建筑物平面的轉(zhuǎn)折部位
（2）建筑的高度和荷載差異較大處
（3）過長建筑物的適當(dāng)部位
（4）地基土的壓縮性有著顯著差異
（5）建筑物基礎(chǔ)類型不同以及分期建造房屋的交界處如果基礎(chǔ)持力層類別基本相同，且為素混凝土基礎(chǔ)，我覺得基礎(chǔ)就可以不斷開。因?yàn)榛炷恋目辜裟芰Ρ∪酰词拱l(fā)生不均勻沉降，對(duì)變形縫兩側(cè)的建筑并無多大影響。
結(jié)構(gòu)物設(shè)置沉降縫的目的是避免結(jié)構(gòu)物因荷載或地基承載力不均勻而發(fā)生不均勻沉陷，產(chǎn)生不規(guī)則的多處裂縫，而使結(jié)構(gòu)物破壞。設(shè)置沉降縫后，可限定結(jié)構(gòu)物發(fā)生整齊、位置固定的裂縫，并可事先對(duì)沉降縫處予以處理；如有不均勻沉降，則將其限制在沉降縫處，有利于結(jié)構(gòu)物的、穩(wěn)定和防滲(防止管內(nèi)水流滲入涵洞基底或路基內(nèi)，造成土質(zhì)浸泡松軟)。
防震縫
對(duì)建筑防震來說，一般只考慮水平方向地震波的影響。
在地震區(qū)建造房屋，應(yīng)力求體形簡單，重量、剛度對(duì)稱并均勻分布，建筑物的形心和重心盡可能接近，避免在平面和立面上的突然變化。同時(shí)在地震區(qū)不設(shè)變形縫，以保證結(jié)構(gòu)的整體性，加強(qiáng)整體剛度。
多層砌體房屋，在設(shè)計(jì)烈度為8度和9度的地震區(qū)，當(dāng)建筑物立面高差大于6米，或建筑物有錯(cuò)層，且樓板錯(cuò)層高差較大；或建筑物各部分結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量截然不同時(shí)，應(yīng)設(shè)防震縫。
※防震縫寬度在多層磚房中按設(shè)計(jì)烈度的不同，取50~70毫米；在多層構(gòu)件混凝土框架建筑中，建筑物高度在15米及15米以下時(shí)為100毫米；當(dāng)建筑物高度超過15米時(shí)：
設(shè)計(jì)烈度6度，建筑物每增高5米，縫寬的70毫米基礎(chǔ)上增加25毫米；
設(shè)計(jì)烈度7度，建筑物每增高4米，縫寬的70毫米基礎(chǔ)上增加25毫米；
設(shè)計(jì)烈度8度，建筑物每增高3米，縫寬的70毫米基礎(chǔ)上增加25毫米。
一般基礎(chǔ)可不設(shè)防震縫，但與震動(dòng)有關(guān)的建筑各相連部分的剛度差別很大時(shí)，也須將基礎(chǔ)分開。