墻面脫皮、掉皮如何處理 新墻掉砂脫灰—治沙靈砂漿修復液
解決墻面脫皮問題，首先需要了解造成脫皮掉皮由哪些因素造成，只要找到原因，解決起來就容易了：
1.導致膩子層空鼓、脫層、掉皮：無論是內墻還是外墻，基層砂漿標號過低、松散、掉砂、返沙有可能是造成膩子層脫皮的主要因素。由于抹面砂漿酥松掉沙，導致膩子與砂漿附著力降低慢慢形成表面開裂、空鼓、脫層。
2.柔性膩子的含膠量過低而引起的局部開裂、脫落。
3.由于基層面處理得不干凈，表面還有雜質、如油污等，使裝飾層與墻體粘接不牢。
4.抹面砂漿過干，吸水太快（強度密度越差，吸水性越強），導致出現膩子粉化而引起的局部開裂、脫落。
5.其它，包括材料選用不當、施工過程中減少了一些應有的工序等。
如何解決和避免這些問題呢？
1. 首先對墻面進行清理，清理包括墻面浮砂浮灰、油污、等影響粘接的東西。
2. 若屬基層水泥砂漿墻脫沙、強度密度差引起的，就先噴刷治沙靈墻面脫沙修復液，對墻面進行修復還原加固處理，提升砂漿強度，避免掉砂及降低墻體吸水性后，再涂刷膠水、界面劑之類增加墻面粘接度（注：若有防水防潮要求的，請選用有防水防潮功能的界面劑）。如果屬墻面翻新，再不重視這類問題，若工藝不選好、采用的裝飾材料使用不當、甚至偷工減料，仍會導致剛翻新的墻面使用壽命不長。不久，又會導致墻面膩子層脫落、空鼓等問題。
3. 若膩子粉含膠量太低，一是選用膩子粉時選用含膠量較高的材料，二是，也可選擇普通膩子中加膠水，攪拌后施工。當然施工時要注意掌握好厚度的。
總的來說，避免墻面掉皮，除材料選擇正確外，最重要的就是基層處理！
值得注意的是：很多解決掉砂問題時只使用了膠水或界面劑，事實上，膠水之類是提高粘接度或防潮的，不是改變水泥砂漿性能的。
墻面掉砂用治沙靈