下花園四方館
售樓中心營銷負責人：沈經理
項目名稱：四方館28分鐘下花園高鐵對面四方館直達北京西直門可換乘13/2/4號通達大北京城
上班在北京，運動上崇禮，生活下花園，下花園一直被稱為京津冀的天然氧吧——華北之肺！養生養老必選之地！
項目地址：
河北張家口市下花園區，
高鐵站對面（一路之隔），
碧桂園中心位置（核心位置）
開發商：中旅文化
開盤時間：預計2017年10份
交房日期：未定
產權年限：70年（不限購）
層高：3.0米
交付標準：毛坯
綠化率：30%
容積率：2.8
車位：1：1
首付比例:30%
水電費：民水民電天然氣
供暖方式：市政集中供暖
供暖時間：11月1日至次年4月1日
戶型（瞰景洋房）：
兩居～84平米，兩室兩廳一衛；
三居～92-109-122-137平米，三室兩廳兩衛
均價：預計單價11000元/㎡左右
售價：80萬-120萬左右
項目賣點簡介：
高速：距離京藏高速下花園出口僅300米；
高鐵：項目距離京張高鐵下花園站僅200米，27分鐘快速到達北京西直門（可直接換成地鐵13/2/4號線），每天有99班列車通過下花園站（平均10分鐘/次），四方館就是高鐵候車室。
公交：899直達朱辛莊8號線地鐵站！
項目價值：
區域價值：京津冀協同發展重要戰略據點，奧運會戰略發展區域，價值洼地即將井噴～高鐵下花園站對面，與亞洲第二大免稅店——四方館融為一體，
便利交通：5分鐘到達京藏高速入口，6分鐘到達下花園高鐵站，京津冀暢通無阻！
地塊價值：新城核心商務圈，成熟配套，賣一套少一套的絕版地段！
成熟配套：2公里輻射區域，區政府，縣醫院，中心商業區，學校一應俱全！
園區環境:依山傍水，年平均氣溫7-10℃，天然大氧吧，全年無霾，生態宜居之典范！
好消息!四方館項目即將在張家口下花園區建立，并攜免稅購物體驗中心、酒店式公寓、智能住宅等前沿業態前來，打造建筑面積約139642平方米的城市綜合體，項目目前處于待售狀態，一旦建成將締造出高鐵時代產業革新的中國地標。
配套信息 交通狀況
899路下花園站下車，步行10米 軌交：京張高鐵下花園北站(預計2019年底通車)直線距離240m;京張鐵路 自駕：出京藏高速下花園出口向東南直行500米、京新高速、張涿高速
項目配套
幼兒園：下花園區幼兒園
中小學：下花園區后堡小學、下花園區小學、下花園區中學
綜合商場：新園商場、新合作樂家購物中心、步行商業街、超市發、酒吧、餐飲
銀行：建行、農行 、中國郵政儲蓄銀行、中行、張家口銀行、工行
郵局：中國郵政
其他：下花園火車站、公交站、下花園高鐵站(2019年竣工)、泛海藍鯨酒店、加油站
小區內部配套：信報箱、快遞柜、商業街、垃圾回收點、消防設施
占地面積：44781平方米
建筑面積：139642平方米
綠化率：30%
停車位：住宅機動車位701
免稅店為何選址張家得益于交通帶來的區位優勢!
下花園區目前有京包鐵路、京藏高速、京新高速、110國道及省道下廣線、龍揣線過境，道路四通八達，交通優勢十分突出。京張聯合申冬奧成功后，下花園區樹立交通先行理念，加快構建以縣級以上公路為基礎的七橫三縱一環交通路網格局。
隨著京張高速鐵路開工建設，新建崇禮鐵路下花園北站至太子城站段初步設計獲批，作為崇禮奧運支線的起點，下花園區的交通優勢將更加凸顯，京西北重要的交通樞紐地位將進一步鞏固。
目前北京的諸多資金已在下花園及張家口興建觀光、休閑、度假、療養基地，打造北京“后花園”，成為北京市民休閑游覽的好去處，下花園的全域旅游戰略效果將逐漸顯現。
此外下花園區還有7個特色小鎮!
1、國家綠色能源示范小鎮
2、藍城小鎮 桃李春風小鎮
3、北京北-花園冰雪小鎮
4、花園河谷 洋河濕地創意小鎮
5、國家綠色能源示范小鎮
6、蝶戀花文旅小鎮
7、京北高鐵文博小鎮下花園?