木結構別墅的防火性能取決別墅中用于構成屋頂、墻壁和地板的建筑材料及其它相關部分的整體裝修材料。木結構別墅由于采用了結構上的全封閉和內墻壁的石膏板裝修，所以其防火性能和磚石或鋼混的住宅的防火性能一樣。石膏板不僅能自然調節室內外的濕度，同時也是的阻燃材料。 據資料介紹1991年12月14日在日本對一棟北美木結構別墅進行了在大地震狀況下的火災破壞試驗。試驗中模擬發生大地震，搖晃房屋，然后在室內外人為制造火災。該試驗木制別墅表現了的防火性。在一屋子失火的情況下，火勢要經過45分鐘才會蔓延到二層。而傳統的房屋在10分鐘就會被大火包圍。這主要歸功于有耐火性能強的石膏板墻板和天花板、別墅內地板和木結構的密封結構狀態，阻止了火焰的迅速漫延。從而使人們有更多逃生和滅火的機會。加拿大火災損失統計數據表明，木結構建筑物與其他所有建筑物一樣。防火并不完全取決于單個材料的性能，它更取決于整個系統的耐火性能。雖然接觸火焰時木材會著火，但現今木結構別墅中皆放置耐火的石膏板。與其單個部件不同，這一墻體組合耐火能力極強。材料不燃燒并不意味著它在火災中安然無事，知道這一點很重要。例如，鋼在大多數規范中被歸類為不可燃材料，但是在建筑物火災所產生的高溫下它會災難性地喪失其結構完整性。一個鋼質主梁的破壞時間可能會遠遠早于其相應的木制系統。在建筑物中安裝煙霧偵測器或噴灑器系統，以預防在我們的生活方式中存在的火災隱患。