購置合適家庭防水的防水涂料。防水涂料品種很多，價錢上下不同，外行的業主容易受商家的幾句忽悠就買了不合適家庭防水的產品。主流的家庭防水涂料有聚合物水泥基防水涂料，施工便當，干涸快，防水性能好，較重要的是環保，不污染家庭環境。可從液料的氣體來判別防水涂料的質量。主流的防水涂料是雙組份的，其性能比單組份更穩定。通常，優質的防水涂料其液料的氣息很淡，而劣質的防水涂料氣息濃烈刺鼻。
氣溫環境
對于低溫多雪地區,如果防水材料經不住低溫凍脹收縮的循環變化,會加速老化斷裂速度,并且長期被白雪覆蓋,雪水長久浸漬防水層,同時雪融又結冰,抗凍性不強、耐水不良的膠粘劑都將失效。
這些地區宜選用SBS改性瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材。而夏季我國南方的氣溫較高,暴露在屋面的防水層,長時間的暴曬,加速了防水層的老化速度。
選用的材料應是耐紫外線強的,軟化點高的,如APP改性瀝青卷材、三元乙丙橡膠卷材、聚氯乙烯卷材。
降水量因素
對于降水量較多的地區,耐水性不好的涂料,易發生再乳化或水化還原反應;不耐水泡的粘結劑,嚴重降低粘結強度,使粘結合縫的高分子卷材開裂,特別是內排水的天溝,因長時間積水浸泡而滲漏。
為此應選用耐水材料,如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。
對于干旱少雨的地區,防水的程度會有較大程度的降低,二級建筑作一道設防也能滿足防水要求,如果作好保護層,能夠提高耐用年限。
基層清理：涂膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面平整，凹陷處要用水泥膩子補平。
細部附加層施工：用油漆刷蘸攪拌好的涂料在管根、地漏、陰陽角、等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂(地面與墻角交接處，涂膜防水上卷墻上250mm高)。常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h實干后)即可進行大面積涂膜防水層施工，每層附加層厚度宜為0.6mm。